房价止跌回暖了，甚至会有大涨的迹象

对于国内的房地产，很多人都看了迷迷糊糊的，有人说价格会继续的往上涨，也有人说价格再无上涨的动力了，对此大家都看得云里雾里的！ 2026年是非常重要的一年，毕竟房地产在2025年下半年的表现是不太给力的，所以让很多人都觉得2026年房价肯定就是会大幅度的回调！ 不过在2025年的11月，12月以及2026年的1月2月的数据来看，好像又并不是这么一回事，最近这几个月部分城市的成交节节高攀，特别是在二手房这一方面很明显的感觉得到的，看房量多了，挂盘量少了。 1、没土地供应，房价就会上涨 最近这几天网上非常的火爆的说法，就是国家不再供应土地了，房子只会越来越少，未来上涨的动力全部拉满。 个人拿的依据是自然资源局和林草局最新联合发布的文件中提到的是 国家不再给房地产供地了，未来房子会越卖越少，房价必然上涨，最近两天这种说法很多：新增建设用地，原则上不用于经营性房地产开发。 不少人解读就是新房供应将切断。未来存量房可销售的越来越少，供不应求肯定是越来越大，房价上涨，只不过是时间上的问题。 如果真的不再供应土地，市面上的房源越来越少，确实是会很有力的推动整个房价上涨的，但事实绝对不可能这样的，因为一个经济的发展，肯定是有买有卖，以及有损耗的，包括房子也同样如此。 市场真实状况是： 基本上可以是这样理解，今后不再新增农用地，耕地转为用于商品房开发。 这些原本就是在红线保护区内的，现在如果还在大面积开发，对于根线的破坏是非常的大的，因为我们已经设下了耕地红线这个说法。 换句话来说，就是不再把大面积的农田改为所谓的郊区大盘房，这对于市场来说没有任何的意义，因为现在郊区的房子根本都没办法消化得了。 2、市场出台这样的逻辑是 国家统计局数据显示，2025年末全国新建商品房待销售面积还有7.6亿㎡，同比增长 ...