4大一线城市，齐齐上涨！未来3年，房价涨15%？意外：土地收入跌了24.4%，什么信号？

利好消息不断。 房价数据显示，一线城市的房价出现了同步的上涨。 高层会议也指出，要努力稳定房地产市场，随后广州，深圳，武汉、天津等地密集推出房产新政。 房地产市场是不是即将迎来一波复苏？ 为什么土地收入却出现了同比大幅度下跌24.4%？这到底是什么信号？ 4大一线城市，齐齐上涨 最近房地产方面确实暖风频吹。 此前公布的房价数据显示，3月份北上广深的二手房价出现了环比上涨，其中北京涨幅达到0.6%，另外三个城市的涨幅分别为0.2%~0.4%。 除了二手房价之外，新建住宅的房价也大多出现了环比上涨，其中北京持平，另外三个城市分别上涨0.2%~0.3%。 而另一方面的数据则是成交量的上升，上海的成交达到了5年的新高，北京的成交也接近2万套创下了近一年多以来的新高。 上一次四大一线城市齐齐上涨，已经不知道是多久以前的事了。虽然大家老是喊着通缩，但是以北京为首的二手房价环比大幅上涨，似乎向外界透露出强劲的信号。 其实房价上涨是有宏观经济数据作为支撑的。 第1季度的gdp增长率达到了5.0%，Cpi也已经回到了1%的区间，另外，ppi由负转正。 今年第一季度，规上工业利润同比增长高达15.5%。 而具体到四大一线城市，第1季度的经济都实现了开门红，全部增速超过全国总体水平。其中广州的增速甚至高达6.0%，实现了明显的 v型反弹。 在这种情况下，有华尔街投行高调的放出预测，认为从现在开始，未来三年，房价将出现大约15%的涨幅。 土地收入却跌了24.4% 但是与房价上涨带来的乐观情绪截然不同的是，财政局的数据显示，地方的土地收入不但没有增加，反而出现了较大幅度的下跌。 今年的第1季度，全国土地转让收入为5,176亿元，同比降幅达到24.4%。 去年第1季度的降幅为15.9%，全年的降幅为14.7%，今年下降24.4%，说明土地转让收入正在加速收缩。 ...