半年价格暴跌12%,全国房价跌幅排行榜出炉了,你所在的城市跌了多少?

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半年价格暴跌12%,全国房价跌幅排行榜出炉了,你所在的城市跌了多少?

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对于如今的市场来说,半年报才是大家非常关心的一个问题,毕竟在上市公司半年报也是一份非常关心的核心数据! 纵观整个市场的情况来看6月中,全国二手房均价下调0.7%。数据来看,市场是否上已经全方面的筑底了。 数据并不是这样看,在最近这半年报中,有9个城市的二手房整体跌幅远超全国平均水平,其中有城市年内跌幅超过12%,想想半年时间价格回调12%这是什么一个恐怖的水平啊? 1、房价回调很猛的城市 第1个就是福州了,整体的房价下滑的非常的厉害,基本上回调幅度达到了11.97%的水平; 知道福建的省会城市,怎么价格会下调的这么厉害啊,半年时间回调了12%理论上来说不对呀,毕竟市场应该很好才对的,整体的经济很强啊! 市场并不是这么一回事的,因为最近这几年福州的整体二手房供应量很大,新房的供应量更大,最终呈现出来的就是出现了恶性竞争的情况,你降价,他降价,最终价格一起崩了。 另外一座城市整体的回调也是很夸,就是吉林市,这座城市整体的价格回调也是厉害,达到了11.06%的水平,不过整体的单价很低很低,所以与福州完全不在一个维度上面的,福州的价格基本上能够做吉林市的价格三倍以上。 但不管怎么说,像福州价值200万的房子,在半年时间中,他的房子就变成了170多万,这种回调速度远超大家的想象啊15%的首付,半年时间就跌没了,也许今年全年这两座城市整体的房价跌幅可能会达到20%。 2、再回调7%~9%之间的 要知道回调7%~9%折算下来,平均每个月的价格回调都能达到1.1%~1.5%左右的水平呢,也是很夸张的了,集中集中在是。比如哈尔滨,温州,石家庄,昆明,海口。 相对来说,整体的价格回调可不在一个少数。其中温州这座城市应该大家都懂吧,温州炒房团资本最活跃的地方,现在泡沫也在破裂,不断的被挤出。 对于整体的房价回调6%~7%的,也是相对来说, ...

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3、挂牌价与实际成交价不同 挂牌的价格与实际成交的价格不同,其实整个差距,能用百分号来代替的话,基本上就是10%~15%之间的占比比较多。 比如这套房子挂牌出来的价格100万硬生生可以砍个10万甚至是12万,13万都有可能的,因为这就是市场,你不同意砍价,迎来的就是下一套房子,可以砍价,毕竟挂牌的数量非常的多。 相对来说站的比较稳一点的城市,也就是那么几个头部城市而已,算下来都不到10个,没有对比就没有伤害,其实有90%的城市,依旧是在回调当中的。 请大家所看到的房价上涨的城市,更多的都是一线城市,以及部分 ...