一线城市，即将限购大松绑？广州出手后，留给买房人的时间不多了
一线城市，即将限购大松绑？广州出手后，留给买房人的时间不多了
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松绑限购之后，广州楼市反弹了吗？反正，小作文已经起飞了。
比如下面这一篇：
取消限购的消息一出，土豪大叔连夜拉着亲戚冲进售楼部，一口气订了10套房。
有本地的管家公司表示，一晚就收到了20个客户咨询，其中有16个是想先买后卖的，有4个是马上要买的。
小作文是不是真的？不重要。
真正重要的是，“920”新政之后，广州已经唤醒了几十万张“沉睡的房票”。
以前在广州限购区买房，对外地户的限制是相当严格的，需要连续5年社保or个税，而且不接受补缴。
这就相当于，至少要从2018年9月开始在广州交社保or个税，还不能中途断掉。
“920”新政之后，外地户购房门槛大大降低，只需要连续2年社保+个税。
粗略一算，大约有50万人获得了购房资格。
这是一股不可忽视的力量。
更何况，原本限购的黄埔、番禺、花都和白云北部四镇，已经取消限购，彻底进入了“随便买”模式。
当然了，我并不是说立马会有几十万人冲进广州抢房子，这当然是不可能的。
几十万的房票里，既有没钱买的，又有拿着钱不敢买的，有人已经落户买房，也有人正拿着钱想要买房。
所以说，新政会刺激一部分人上车，短期内市场活跃度会增加。
广州取消限购，还有一层很重要的意义：
一线城市的“不坏金身”，彻底终结了。
要知道，一线城市的限购政策，自2010年执行以来，基本都是“不动如山”。
甚至2014年那一波大放水，二线城市全部“脱光”了，一线城市也毫不动摇。
无论你是多军还是空军，都必须认清一个现实。楼市是非救不可的，政策走向也很清晰：
凡是有利于买房的政策，都要多多鼓励；
凡是不利于买房的政策，该取消就取消。
既然如此，广州为何不彻底放开呢？
我觉得有两方面原因。
一方面，广州对市场有信心，也就没必要一把子梭哈。
从成交量来看，广州表现并不差。上半年二手房成交了53872套，同比上涨30 ...
有本地的管家公司表示，一晚就收到了20个客户咨询，其中有16个是想先买后卖的，有4个是马上要买的。
小作文是不是真的？不重要。
真正重要的是，“920”新政之后，广州已经唤醒了几十万张“沉睡的房票”。
以前在广州限购区买房，对外地户的限制是相当严格的，需要连续5年社保or个税，而且不接受补缴。
这就相当于，至少要从2018年9月开始在广州交社保or个税，还不能中途断掉。
“920”新政之后，外地户购房门槛大大降低，只需要连续2年社保+个税。
粗略一算，大约有50万人获得了购房资格。
这是一股不可忽视的力量。
更何况，原本限购的黄埔、番禺、花都和白云北部四镇，已经取消限购，彻底进入了“随便买”模式。
当然了，我并不是说立马会有几十万人冲进广州抢房子，这当然是不可能的。
几十万的房票里，既有没钱买的，又有拿着钱不敢买的，有人已经落户买房，也有人正拿着钱想要买房。
所以说，新政会刺激一部分人上车，短期内市场活跃度会增加。
广州取消限购，还有一层很重要的意义：
一线城市的“不坏金身”，彻底终结了。
要知道，一线城市的限购政策，自2010年执行以来，基本都是“不动如山”。
甚至2014年那一波大放水，二线城市全部“脱光”了，一线城市也毫不动摇。
无论你是多军还是空军，都必须认清一个现实。楼市是非救不可的，政策走向也很清晰：
凡是有利于买房的政策，都要多多鼓励；
凡是不利于买房的政策，该取消就取消。
既然如此，广州为何不彻底放开呢？
我觉得有两方面原因。
一方面，广州对市场有信心，也就没必要一把子梭哈。
从成交量来看，广州表 ...
