32.68万/平！上海房价捅破天，上海房价破纪录，什么信号？

最近朋友圈被一条消息刷屏了：上海有个楼盘卖出了每平米32.68万元的天价！说实话，刚看到这个数字的时候，我还以为是有人多打了一个零。结果仔细一看，竟然是真的。 这个位于上海外滩附近的金陵华庭二期，最近开盘推出120套房子，每套面积在360到450平米之间，平均单价20.5万元。其中最贵的一套复式房，总面积860多平米，总价高达2.83亿元！折算下来，每平米要32.68万元。这是什么概念？也就是说，在这个房子里，你放一张A4纸大小的地儿，就值将近3000块钱！ 更让人难以置信的是，这些房子开盘当天就被一抢而空。据业内人士透露，还有两个买家没抢到，正在四处打听，愿意加价从已经买到房的业主手里转购。那场面，简直比超市鸡蛋打折时大妈们抢购还激烈。 说好的楼市寒冬呢？说好的大家都没钱呢？怎么这些富豪买起房来，就像我们普通人买菜一样轻松？ 其实，这已经不是金陵华庭第一次创造销售奇迹了。今年3月，这个项目的一期开盘，158套房子，最贵的一套1.7亿元，结果3个小时全部卖光，开发商一口气回笼资金92.34亿元。这个数字，比很多陷入困境的房企一整年的营收还要多。 如果你觉得这只是个别现象，那就大错特错了。在上海，像金陵华庭这样的高端楼盘，几乎个个卖得火爆。保利世博天悦，单价30.27万元；滨江凯旋门，30.2万元；中海恒昌别墅，29.8万元；翠湖天地六期，28.5万元……全都是开盘就售罄。 不仅上海如此，全国多个城市的豪宅市场都在悄悄升温。苏州今年上半年千万级豪宅成交量刷新纪录，3000万以上的豪宅明显增多。北京的万柳书院、融创北京壹号院，单价普遍在10万元以上。深圳的深圳湾1号、华润深圳湾瑞府，单价都在20万元以上，有的甚至突破了40万元。最夸张的是广州的鹏瑞1号，居然卖出了每平米56.5万元、总价12.2亿元的天价，创下了全国新房单价的最高纪录。 看着这 ...