|
2月1日，中指研究院发布的百城房价数据显示，1月份百城新建住宅平均价格为16244元/平方米，环比上涨0.15%；同比上涨0.43%。二手住宅平均价格为15230元/平方米，环比下跌0.56%，已连续21个月环比下跌；同比跌幅扩大至3.96%。
2024年1月，在百城新建住宅市场中，有33个城市的价格出现环比下跌；而在二手房市场，除三亚小幅上涨外，其余99个城市均出现环比下跌，这已经是连续8个月有超过90个城市的二手房价格出现下跌。 日前中指研究院发布《中国房地产市场2023总结&2024展望》报告指出，2024年全国房地产市场将呈现“销售规模仍有下行压力，新开工面积、开发投资或继续回落”的特点。中性情形下，2024年全国商品房销售面积同比下降4.9%，规模在11亿平方米左右。 中国房地产走了约20年的牛市。房子也是商品，是商品就没有只涨不跌的，也会有周期，有牛熊市。房地产大势已去，长期的大熊市已经在路上了，现在还远未结束。 当前一线城市的房价还在高位，整个市场也远未出清。房价仍在长期的下跌通道中，不会因为政策而重启升势。至于房企打折促销，这在以后将成为常态，没有必要大惊小怪的。 对于想要购房的人而言，如果不是实实在在的刚需，必须要尽快买来住，能多等尽量多等，能先不买就先不买，否则会话很多冤枉钱，甚至贷款购房者有断供的风险…… |
