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中国房价行情 门户 房价走势

机构:1月百城二手房价继续下跌 已连续21个月环比下跌

2024-2-2 13:43 38 0
简介
2月1日,中指研究院发布的百城房价数据显示,1月份百城新建住宅平均价格为16244元/平方米,环比上涨0.15%;同比上涨0.43%。二手住宅平均价格为15230元/平方米,环比下跌0.56%,已连续21个月环比下跌;同比跌幅扩大至 ...
2月1日,中指研究院发布的百城房价数据显示,1月份百城新建住宅平均价格为16244元/平方米,环比上涨0.15%;同比上涨0.43%。二手住宅平均价格为15230元/平方米,环比下跌0.56%,已连续21个月环比下跌;同比跌幅扩大至3.96%。

2024年1月,在百城新建住宅市场中,有33个城市的价格出现环比下跌;而在二手房市场,除三亚小幅上涨外,其余99个城市均出现环比下跌,这已经是连续8个月有超过90个城市的二手房价格出现下跌。

日前中指研究院发布《中国房地产市场2023总结&2024展望》报告指出,2024年全国房地产市场将呈现“销售规模仍有下行压力,新开工面积、开发投资或继续回落”的特点。中性情形下,2024年全国商品房销售面积同比下降4.9%,规模在11亿平方米左右。

中国房地产走了约20年的牛市。房子也是商品,是商品就没有只涨不跌的,也会有周期,有牛熊市。房地产大势已去,长期的大熊市已经在路上了,现在还远未结束。

当前一线城市的房价还在高位,整个市场也远未出清。房价仍在长期的下跌通道中,不会因为政策而重启升势。至于房企打折促销,这在以后将成为常态,没有必要大惊小怪的。

对于想要购房的人而言,如果不是实实在在的刚需,必须要尽快买来住,能多等尽量多等,能先不买就先不买,否则会话很多冤枉钱,甚至贷款购房者有断供的风险……
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