上海楼市起飞上天了，上海楼市陆家嘴房价从105000元降至104000元

上海楼市今年降幅也是挺少的。 难怪上海楼市今年也没那么急着出大利好。 上海楼市从1月到7月，上海楼市的陆家嘴板块房价就只是从105000元降至了104000元，降了1000元，这种算是降的比较少的。 还有上海楼市的北外滩板块房价从101000元降至了96000元，降了5000元，上海楼市的新天地板块房价从117000元降至112000元，也是降了5000元，这种就是降的比较多的。 不过哪怕是这种降的比较多的，以这些板块的房价基数来说，跌幅也不到5%。 上海房价跌幅不到10%的话，就没啥出利好的动力。 现在上海楼市的二手房更多是感觉不好卖，而不是那种降价卖都卖不出去。如果说上海楼市的二手房是降价都卖不出去的话，那么才有压力，需要出利好奶一口。 彭叔觉得现在上海楼市的整体房价在全国还是排名第二，仅次于北京楼市，比深圳房价都要高。如果说看豪宅的话，上海的豪宅热度要比北京楼市还要热的多。上海楼市前段时间又卖出去一个楼面价20万一平的地块，那个地块比较小，感觉像是那种有钱人专门为了修豪宅买的，甚至有可能都不公开就内部消化了。 上海楼市的底子太强了，虽然还是在降价，但是情况还是不一样的。