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2024年房价走势预测,专家支招会不会一夜之间涨几百万

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发表于 2023-10-4 21:49:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
2024年房地产一眨眼就涨了几百万,这个事情有没有概率,有概率而且很高,90%,前一段时间,2023年五月六月七月,市场很冷的,很多人想卖房就得打八折,很多人想买房就大砍刀,砍的很深很猛,但是现在不是利好比较多,我们叫十八道金牌,不停的出利好,目前市场已经是,砍价空间逐步收窄,可能到明年初,2024年的时候,就没有什么砍价空间了,往上跳一跳,这里面就已经有30个点了,就很多人会说了,绝对不可能。


1000万的房子涨到1400万,绝对绝对不可能,假设你现在是房东,你有一套1300万的房子,你在一个熊市里面想卖房呢,会怎么卖,你挂牌挂一千三百万,来了一个客户,他还价说1000万卖不卖,你说肯定不卖了,滚。那我加一点一千一卖不卖,直接还价一千一,
这个就是熊市的特征,但是如果我们反过来到牛市中,牛市中的讨价还价该怎么说的呢,房子多少钱,你说一千三,市场价1290能不能走,你说不行,最近利好比较多,心态比较满,最近调价了,调到一千四,就牛市的时候,它是不仅不打折,还要往上跳价,跳一截跳也不多嘛,跳100万左右,其实房子还是那个房子市场还是那个市场什么都没有变,就是一个熊市到牛,市的心态转化,原先的八折砍价空间就没有了,还要变成小幅溢价,票价高于市场价的成交。


就如果房地产这个市场的,30%以内的波动,你是根本感觉不出来的,就很多人以为它这个是一房一价啊,是1000万涨到1400万你觉得是大幅度,但其实实战中30%的波动熊有转化,你是根本没敢觉得,只有到了后期,你从一千四再涨到2000万左右,你才能有感觉,最早这砍价空间的消失,只有内部人士才能体会,
我们目前呢,就处于这样一个阶段啊,一些业余的充数的,所以冒充的房迷呢,或者说某某板块的房价,来指代这个区域的走势,他们画出来是一根K线图。


但在真正的专业人士眼里呢,是不存在房价这个说法的,我们真正的说法叫做,卖房价和买房价,卖出价和买进价,就房东的报价是一根线,购房人的报价心理价位,又是一根线,真实的房价是两根线,能画出两根线的买一和卖一,画两根线的才是内行才是入门

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