北京楼市大获全胜，北京楼市西城区房价有望从104000涨至131000元

房价趋势 · 发表于 2025-10-11 13:23

北京房价还是有回到高点的机会。

北京房价这几年网上是看着跌的多，但实际上北京房价的降幅却没有那么大。

北京楼市的西城区房价从13.1万降至10.4万，降了2.7万，降幅也就只有20%。

东城区那边从11.3万降至8.7万，降了2.6万，降幅是超过了20%。

海淀区那边是从10.1万降至7.7万，降了2.4万，降幅超过了20%。

以及等等的。

可以看到北京房价的降幅也就是20%多，还没到30%。

那么对于北京楼市来说，如果未来有啥大利好，北京房价只需要涨个30%，就能创新高了。以北京楼市的实力来说，这个概率还是有的。

毕竟北京是可以做到虹吸全国的有钱人，只要是生意做到一定程度的，大概率还是避免不了在北京买房的。

只是说现在北京楼市那边现在还是以稳为主，连五环外的限购都不彻底放开。

彭叔觉得北京楼市的房价继续下跌，也会和北京楼市的那些新房有一定的关系。

北京楼市现在的新房虽然还没有像二线城市一样各种做大露台赠送大面积，但是也在各种提高品质，那么随着这些新房品质越来越高，对应的北京楼市的那些普通房子压力就是会越大了。

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